1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
草加市
35.6万円/㎡
前年比-18.8%
グリーンパーク谷塚II
埼玉県草加市谷塚二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 69.47㎡の場合
相場
1,978万円
28.5万円/㎡
1,033
1,663
2,293
2,923
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,293万円
23.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月12日
グリーンパーク谷塚II
1,650万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 69.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,650万円 | 23.8万円 | 2階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 2,490万円 | 35.8万円 | 3階 | 69.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,490万円 | 35.9万円 | 3階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 43.9万円 | 5階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 35.7万円 | 3階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 40.3万円 | 3階 | 66.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,300万円 | 19.6万円 | 2階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,500万円 | 22.7万円 | 2階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,600万円 | 24.2万円 | 2階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 2,998万円 | 43.2万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 3,180万円 | 45.8万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 3,380万円 | 48.7万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/05 | 3,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | グリーンパーク谷塚II 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅10分 | 1,650万円 | 23.8万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/30 | ベルシャトゥ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅9分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | デューク草加 草加市瀬崎四丁目 | 谷塚駅9分 | 2,299万円 | 35.1万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/13 | ヤツカハイム 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅3分 | 1,570万円 | 24.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション谷塚駅前 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅2分 | 1,880万円 | 32.3万円 | 58.24㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/04 | プランヴェール谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅6分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション竹の塚第3 草加市谷塚上町 | 竹ノ塚駅19分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション谷塚第2 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅6分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション谷塚仲町 草加市谷塚仲町 | 谷塚駅15分 | 1,969万円 | 32.5万円 | 60.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンアベニュー谷塚 草加市谷塚町 | 谷塚駅4分 | 2,490万円 | 32.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | カルム谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅11分 | 1,998万円 | 30.5万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | グリーンパーク瀬崎町 草加市瀬崎五丁目 | 谷塚駅20分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション草加西町 草加市西町 | 草加駅19分 | 1,242万円 | 22.0万円 | 56.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、草加市では18.8%下落しています。